明日から着工です

先週、今週と立て続けに出張でしたが、昨日自宅へ戻りました。
次の出張は9月なのですこし落ち着けます。

出張中は不動産屋さんに電話をしたり、設計士さんと連絡を取り合ったり
つかの間の東京での週末に打ち合わせをしていましたが、
ようやく明日から着工です。

今朝、久しぶりに土地を見に行きました。
更地の状態も今日まで。少し複雑な気持ちです(っておかしいですね。)

着工がナカナカできなかった原因もしっかりとこの眼で確かめたうえで、
でも、次に進めることに感謝しています。
お金や時間で解決することもあるし、完全には納得のいかないこともありますが
それも含めて、家づくりだと思うことにします。

画像がないのは寂しいので、出張の合間に観にいった太陽の塔。
水曜日で万博記念公園は定休日でした。
遠めからしか眺められませんでしたが、かなりインパクトありました。
毎日見ている人にはあまり新鮮さもないのかもしれませんが。

泊まったホテル。新しい建物ではないのですが、趣があって私はとても好きでした。
2週連続で行っていたし、完全に、仕事の後に「帰る」感覚になってました。


建てる家も、竣工がピークでなくて、ゆっくりじっくりと雰囲気ができあがればいいな、と思っています。

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ホテルについてコメントがあったので追加情報を載せておきます。
千里中央にある、千里阪急ホテルです。　
1枚目は中庭で、2枚目は特に何にも使われていない場所です(笑)
自分で言うのはちょっと恥ずかしいですが、ケッコウうまく撮れているので、
部屋はまぁ普通のホテルです。フロントの方とか感じは良くて、
結婚式や宴会も多いようで外国人も多かったです。
楽天トラベルでほろ酔いプランというのを予約しました。
私の会社は10000円まで補助が出るのですが、
曜日によっては朝食付きで10000円を超えてしまうので朝食なしの普通のプランと併用しました。

正面

室内(シングルルーム)

ビアガーデンも営業中です

ダビング10

我が家には2年前に買った地デジ対応HDD/DVDレコーダがあります。

2008年7月4日より、HDDレコーダでダビング10：ダビングテン(10回までコピー可能)になり、
ソフトウェアのダウンロードですぐに対応できるらしいとのこと。
当日、受信メッセージがあるか調べたところ、メッセージなし。

ずっと忙しかったのでそのままにしていたのですが、
昨日ふと思い立ちメーカーのWebサイトを調べたところ・・・。

対応機種一覧に、自宅のレコーダの機種番号はありませんデシタ･･･。

じっくり読んでみると、2007年夏以降のモデルから対応だそうで、
対応しない機種は今までどおりコピーワンス(HDDからDVDへコピーするとHDDには残らない)
ですって。なーんだ、ぬか喜びでした。

とはいっても、
地デジの番組は地デジ対応機器でないと見れないらしく、PCでも見れないし
ファイナライズやら作業も面倒で。(実は新しいレコーダで録ったものを一度も貸してない)
昔よりビデオの貸し借りがなくなってしまい、人へ録画したものをコピーする必要も少なくなりました。

VHS、DVD、ハイビジョン、ブルーレイ・・・。
選択肢が増えたようで実は選択肢を狭めているのかも。

少なくても相乗効果が個人レベルになってしまい、
同じメーカーや対応機種で友人たちが足並みを揃えるのは大変になったと感じます。

ダビング１０も恩恵を受ける人がどこまでいるのか、まだ未知数ですね。

竣工写真

前回の日記から、まだ土地のほうは進展がない(むしろ後退気味)ので違う話を。

減額調整のときに削ったものの中に「竣工写真一式」があります。
確か20万円弱だったと思います。

ワタシは建築も好きですが写真も大好き。
CASA　BRUTUSの建築写真特集のほか、建築を撮るためには、というような本も持っています。
頼んだ設計士さんは写真が上手くて、そこもワタシが良いなと思ったところのひとつ。


そんなに好きなのに諦めていいのか、というと、
設計士さん経由で別で頼みたいと思っていた人がいたのです。
建築写真家の斎部 功さん。

住宅を建てるには、的な一般雑誌を見ると正直イマイチだなと思う写真もあります。
ただ、広く見せようとしているのか、角度もめちゃめちゃ。
ワタシは写真全体の構図とかバランスとか、直線や曲線が素敵な写真が好きで、
なおかつ建築物としてちゃんと撮ってほしいと思うのです。商品ではなくて。

雑誌を眺めていても、いいなぁと思うと斎部さん、ということがあります。

ずいぶんと先ですが、楽しみにしていることのひとつです。

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まだ着工していません。。。

地鎮祭から2週間が経とうとしていますが、まだ着工していません。
すでに運を使い果たしたか･･･。

隣の建売の敷地の一部を使わせていただける予定だったのが
急に(こちらからすると、だけれど、向こうはどうなんだか)だめになったこととか、
解体したときに敷地と道路の境界があいまいになってしまい、
区の立会いが必要だったとか、色々と問題が発生しまして、、、。

といっても設計士さんと施工会社ですべて対応していただいていて、
ワタシは状況を知らせてもらうだけなのですが。

ワタシのほうは仕事で来週も再来週も出張で、更に気持ちに余裕がなくて、アタフタとすごしていますが、
内容はある程度予想できたことでもあるので、今更ジタバタしてもしょうがないですね。

他人のトラブルは読むには面白いので、
住まいブログのランキングがあがったらちょっと慰められます(笑)。

CHANEL MOBILE ART

久しぶりに建築ネタです。

ずいぶんと前に行ったナンシー関展の途中で、
代々木体育館の「CHANEL MOBILE ART」の前を横切ってきました。
公式URL:http://mobileart.excite.co.jp/

無料だけれどチケットぴあで予約が必要という不思議な鑑賞パターンで、
20分おきに何人かで一斉に中に入るそうです。
で、時間に来なかった人の分だけその場で受け付けるそうで、予約なしの人が並んでいました。

係りの人に聞いたら何時間待つかわからないと言われて
そのまま代々木体育館を眺めていたのだけれど、その時は
1時間ぐらいで並んでいた人もはけていました。
今はもう終了日も近いし、難しいのかも。確認してみるとよいかもしれません。

カタツムリのような形が印象的でした。設計はザハ・ハディッド。
中も面白いらしい。
もう一度いけるかなと思ったのだけれど、どうやら時間切れになりそうです。
次はニューヨークで開催。もう行けないな・・・。

おまけで、隣の代々木体育館の写真も。設計は丹下健三。
こっちのほうがワタシは好み。

体育館の街灯。誰のデザインだろう｡｡｡

お掃除ロボット

女性は家事において掃除派か料理派に分かれるそうです。
ワタシは掃除派。料理は嫌いじゃないのですが大好きでもなく
特に長時間かかるものはまったく興味がわきません。
一晩かけて煮込んで、10分ぐらいで食べ終わってしまうのがどうも悲しくて。

ということで掃除はそれほど苦手としていないのですが、
そんなワタシでもお気に入りのものが

「自動掃除機 ルンバ(Roomba)」

借りもので、旧型と、ちょっと前に発売した新型も使用したことがあります。
スケジューラ付の高機能タイプは平日の日中に動くようにセットし、
スケジューラがないタイプは会社に出るときにスイッチをON！

仕事から帰ってくると、キレイになっています。
しかもホームベースと呼ばれる充電器に自分から戻るのです。
(たまに戻ってないこともあるけれど、それもご愛嬌)

日本で買うと高いので、アメリカ出張で買ってこようかと思っていたぐらいに気に入ったのですが、ちょうど行くタイミングで旧型機が我が家にやってきました。(コレは返さなくて良い)

実家のころから掃除は休日のみだったので、
ホコリってたまるものだと思っていたのですが
毎日ルンバをかけることで床だけでなくて棚等のホコリも溜まらなくなっていきます。

新しい家でも活躍すること間違いなしです。
２階がフローリングなので２階を中心に使おうと思っています。

さらに、掃除が面倒な「階段」は我が家は外。
これまた手抜き家事に一役買ってくれそうです。
外なら１ヶ月に１回ぐらいでも大丈夫かな？(さすがに手抜きしすぎか・・・)

ただ、故障や破損が多いのが難点です。
あ、あと音がケッコウ大きいので木造での密集地で
日中、住人がいるとクレームがつくかもしれません。
今の賃貸マンションは両隣とも平日いないので安心ですが。

新型と旧型の違いは、
新型のほうが吸引力は強く、センサーも良くなっているので壁に当たる前に
スピードがしっかり落ち、衝撃が少ないです。
ただ、ゴミを掻き出すヒゲ部分がこわれやすいです。

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地鎮祭をやりました

6月22日(日)の大安に地鎮祭を行いました。
施工会社の契約時に地鎮祭の日も決めたのですが、
「平日に夫婦2人とも休める可能性が非常に少ない」という話をしたら、
休日に行うことに。

さらに、休日は神主さんを呼ぶのが大変(?)だから、
施工会社の社長さんが神主代行をしてくれるということに。
ご近所への挨拶回りのときに施工会社に「何か用意するものはあるか？」と聞いたら
何もいらないと言われて、本当に何も用意せずに当日を迎えてしまいました。
(しかも、寝坊してちょっと遅刻しました・・・本当にすみません。)

前日まで雨。当日も朝は雨。
でも祭事中はなんとか雨はやんでいました。
その後は大雨だったのでとてもラッキーです。

大掛かりなものではなく、祝詞を読み上げて、四隅に塩と米をまいて、乾杯して、
最後に施主・設計士・施工会社それぞれのご挨拶で終了。20分ぐらいだったと思います。
あ、献餞（けんせん）の儀、とか玉串奉奠（ほうてん）とかはありました。

実は彼の実家のご先祖は神主さんで、お葬式も神式なので
祝詞の「かしこみ、かしこみ～」とかは聞きなれているんですよね。

夫婦2人のみで行ったのでどちらも写真を撮れる状況ではなく(しかも遅刻したし)、
今手元に、何も記録がないのが残念。

設計士さんの挨拶で「施主はナカナカの強運の持ち主で・・・」と言われ(笑)、
この時間だけ雨が降らなかったことも、確認申請が地鎮祭の数日前にとおったことも含めて、
確かに言い得て妙かも、と。
この運を持続させたいものです。まずは工事の無事は絶対ですね。

思えば土地を見つけたのは2007年5月、GW明け。
1年以上の月日が経ちましたが、やっとここまで来たと思うと、ちょっと感慨深くなりました。

そして・・・今回の地鎮祭の費用は「0円」です。
雨が降りそうだったのでバタバタと撤収し、神主代行の社長さんに御礼も出来なかったのですが、本当に何もなくていいのかなぁ。お中元ぐらいは贈ろうかと思っていますが。

写真がなかったので、施工会社からいただいたお酒を。
（お金を払うどころか、もらってしまった、恐縮な状態です。)



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確認申請がおりました(^^♪

19日に、設計事務所より確認申請がとおったとの連絡がありました。

5月16日に申請し6月19日におりました。早いほうですね、きっと。
隣の建売の3階建ては2ヶ月丸々かかったといっていたので。

多分、ですが、2階建てということ、設計事務所からこまめに区役所と
連絡を取ってもらったこと等が起因しているのではないかと思います。

申請中にも区役所へ「セットバックの申請書類」の提出があり、
その必要書類を設計事務所に届けにいきました。
ワタシの通勤途中にある事務所。
前日に連絡をもらってすぐに届けられる近さ。安心感の一部だと感じました。

先週はご近所へ挨拶周りを無事に済ませ、今週は地鎮祭を行います。(雨が心配)
ちょうど申請中の何もない時期に海外出張が終わってよかった。

ただ、来月もワタシは大阪出張がはいっています･･･。
毎日午前様の彼よりはちょっとは楽ですが、ワタシも沢山の時間は取れません。

ある程度お任せで進めていくしかないので早め早めに決めないと。。
ということで来週は久しぶりに設計士さんと打ち合わせが入りました。

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採用したもの その2のつづき

その2に書き忘れた、まとめたもの。

設備関係(主に水周り)をまとめました。しかもほぼ1階に。
キッチンもバスルームもトイレも1階で、2階(リビングと寝室)は簡単な手洗い器だけつけます。

(蛇口は写真のものではなくグローエの単水洗にする予定。)

ガスを2階まで引こうかちょっと迷いましたが、カセットガスコンロやIH調理器だってあるし、
狭小なのでトイレ上下階ともつけると、これまたスペースがなくなるし･･･。

まとめたいという強い意思があったわけではないのですが、結果的にこうなりました。

良かったことは、なんと言っても工期の短縮。
施工会社からスケジュールをいただいたら、２階のRCの養生期間に１階のキッチン･水周りの工事が入っています。
ギリギリのスケジュールだったのでとても助かります。
思わぬ効果発揮となるといいのですが。

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採用したもの その2 纏める・まとめる

ずいぶん間が開いてしまった、採用したものの続き。

小さい家なので、設備が散乱するとどんどん場所がつぶされます。
設計士さんのプランに入っていたのでコチラから提案したものではないのですが
便利だと思った「まとめてある」もの。

１つ目：
まとめてネットギガ。宅内LAN設備です。
http://biz.national.jp/Ebox/haisen/index.html
これは以前の日記にも書きました。（URL)

RC造は階をまたぐ電波の届き具合も不安だし、
NGNでまだまだ進化すると思われるので有線も確保しておくことに。
今はマンションの光にしていますが、一般住宅用は少々まだ高価ですね。
マンション光でも速度は30Mbpsぐらいしか出ていないので
ADSLの50Mbpsでもよいかな、と思ってます。
あとはスカパー光かケーブルテレビか。
今までもちょこちょこと変えているので、うまくキャンペーンを利用していきます。

2つ目：
システムマルチ。宅内エアコン設備です。ダイキンの設備です。
http://www.daikinaircon.com/catalog/sumai/multi/m3_01/index.html
ここのメリットは、室外機が1つでよいこと。
3台のエアコンを設置する予定ですが、室外機の場所確保だけでも狭小では一苦労で、
エコキュートは置く場所がないため、あきらめたぐらいです。

最初のプランでは室外機は１階の階段下(「採用したものその１」に書いたとおり、階段は外にあります)
だったのですが、できるだけ見えないところがいいという彼のリクエストを採用してもらい
今は屋上(３階部分)に配置してもらっています。
噴出し側は学校の裏手を向いているので苦情もおきにくいのでは？と思っています。

リモコン一つで全台の操作ができるというのも魅力的。
朝起きて、別階のダイニングのスイッチを付けておけるし、消し忘れたときも安心。

システムマルチのデメリットはエアコンが選べないこと。
2台は壁埋め込み式を白く塗ってもらって、1台は普通のタイプです。
1台の普通のタイプは納戸用なので良しとしますが
ダイキンが出している真四角のすっきりしたタイプのエアコンは対象外らしい。
ちょっと残念です。

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固定資産税(土地分)の請求

留守にしていた間に、「固定資産税・都市計画税」の納税通知書が届いていました。
うぅーー、また支払いですか。

4期に分けるか一気に払うか、だそうです。
普段は一括払い派なのですが、今回は4期に分けようかと。

というのも、固定資産税(土地分)は20年1月1日付での土地に対する税金だし、
去年の契約時にも日割りで固定資産税は売主さんに払っているし、
こればかりは逃れられないと思っていたのですが、通知を見て一箇所気になる所を発見。

詳細の摘要欄が「全部非住宅用地」だったのです。
で、またまた都税事務所へ電話。

・20年1月1日時点で家が建っていなかったので非住宅用地として今年は税金を納めること
・住宅を今年中に建てて、住宅用地に変更すれば、規模によって住宅用地として軽減制度があること。
　
がわかりました。

軽減制度は「小規模非住宅用地に対する固定資産税・都市計画税の減免(23区内)｣というものです。(URL)
減免制度により、支払額が全体の2割減免されるということで、4期目の支払い(3月)に間に合うと、割引した価格で請求が来るんだそうです。
一括で全額支払っていた場合は還付だそうで、還付よりも出費を抑えたいので4期分けて払うことにします。

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エコとエゴは限りなく似ている

あるカンファレンスに参加しにフロリダのオーランドに来ているのですが
会場内の室温が低すぎて凍えています。
部屋に人が多いときはまだましなのですが、少ないと冷蔵庫のようです。

使い捨ての自然素材のお皿やゴミ箱などエコを意識した部分も見かけますが
そんなことより、室温を3度ぐらいあげた方が有効ではと思う、寒がりのワタシ。

そう、日本のCMでこの頃気になっているのが「エコ替え」。
菊池桃子さんと関根勤さんが掛け合いをしていて
「まだ使えるけれど電球をエコ替えしました」「僕は車をエコ替え」
なんて話しています。

まだ乗れる車を買い替えて、古い車の廃棄物が出ることはエコとは程遠いです。
電気自動車も、家庭用の電気でエンジンをかけるまでにはどれだけの発電が必要か。
発電だってたくさんの熱を放射しているわけですよね。
エコは正しい知識がないままに影響されすぎているような気がします。
そもそも、車を買い替えるのではなく、車に乗らないほうがエコです。

この頃の家電。やたらと省エネを謳っていますが、どんどん大型化。
冷蔵庫だって、洗濯機だって大きすぎます。
狭小の我が家は家電の選択肢がとても少なく、大型化をヒシヒシ感じます。
無駄に場所を使わないことだってエコロジー。

電球は、住宅の白熱灯撤廃まで発展してしまいました。
PSEマークの古いオーディオ機器の廃棄のときも思ったのですが
白熱灯も照明の選択肢の一つであって、色が好みであったり
雰囲気で選んでもいいものではないかと思うのです。
(イサムノグチのAKARIが蛍光灯じゃ、雰囲気が出ません)
蛍光灯が好きな人は蛍光灯を選ぶでしょうし、
会社などは蛍光灯が向いているのですし、適材適所でよいのでは？と。

ちなみに、googleで「エコ替え　CM」で検索すると批判ばかりです。
同じこと思う人が多くてよかった。

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木造のとらえかた

現在フロリダのオーランドというところに来ています。
時差ボケで、朝3時から目が覚めてしまいました。
今日からがメインのお仕事なのに眠くて大変そうです…。

オーランドはリゾート地で、なんといっても有名なのはウォルト・ディズニー・ワールド・リゾートです。
1日では見て回れないほどの広さだそうです。
出張(視察)のために一人で来ているワタシ。
ファンタジーよりも現実が好きで、ジェットコースターなどのアトラクションも楽しめないタイプ(ただ、怖いだけになっちゃうのだ)のでたぶん行かないのではないかと思います。

オーランドは6月から雨季に入ったそうで、昨日もスコールが降りました。
湿気がすごく、蒸しています。
ホテルはリゾートホテルで、ヴィラというかコテージ風になっています。
建物は、経験値でその土地にあった工法や素材、色が使われていくのだろうと思います。
湿気が多く、1年中気温があまり下がらないので、石のように熱を持つよりも
湿度調整もできる木造のほうがよさそうです。(とはいっても冷房もすごいかかってますが)
そして、色。パステル調とでもいのでしょうか、ピンクやクリームの建物が多いです。
こういってはナンですが、木の組み方も凝っているわけでなく、単純。
セルフビルトで、こまごま作ったり修理しながら暮らしていくのがこちらの普通なような気がします。

ワタシは、パステル調の日本の木造はあまり好きではありません。
日本の四季、特に冬に不釣合いだな、と思います。
街に合わない建物が苦手だということは前にも書いているのですが
日本に似合わない建物も苦手です。

南欧プロヴァンス風とか、ギリシャ風とかいうのも
ヨーロッパは湿気のなさや年中温暖な気候があってこその石造りなので、
無理に木造で作らなくてもいいような気がしています。

ただ、世界では確実に温暖化が進んでいるので、変化していかなくちゃいけないのでしょうね。

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papabubbleみっけ

papabubble(パパブブレ)フリークのワタシは、雑誌やCMで使われている場面もケッコウ気づきます。

気づいた後にお店の人に「使われてましたねー」
と勇気を出して言うと(人見知りなんで初対面の人に話しかけるの緊張するんです)、

意外にお店の人のほうが
「へぇ～、そうなんですか～」　となることも。　(以前の日記)

スタイリストさんや制作の方が普通にお客として買っていくので気づかないんだそうで。

で、先週の月９　Changeで、使われているのに気づきました。
キムタクの教え子がテレビにかぶりつくところです。
計5回。すべて違う飴でした
(テレビをデジカメで撮ると画像が粗いので違いがわかりづらいかも・・・)


アップ。カラフルです。

ちょっと、マニアックすぎましたね

ロリポップ(ペロペロキャンディ)について書いたエントリー

パパブブレのカテゴリーを作っています。
今までの日記も見てくださいね！
http://fujijun.cocolog-nifty.com/blog/papabubble/index.html

好きな番組は建もの探訪と・・・

毎週録画ができるビデオになってから、ずっと録り続けているもの。

渡辺篤史の建もの探訪と、タモリ倶楽部(サイトがあまりにシンプルだったのでリンクはナシで)
建もの探訪は、ずっと観ていて、かれこれ10年分のビデオがあります。
この間古いビデオをＤＶＤに焼きなおしていたのですが、ナカナカ面白かった。

そのときそのときで住宅も流行りがあるコトも実感。
ビビッドな色の部屋のドアがアクセントになっていたり、
珪藻土の壁＆琉球畳もよく話題になってます。

そして、毎度おなじみ流浪の番組 タモリ倶楽部。
鉄道やエロネタもありますが、住宅とか空間に関連する回も結構あるんです。
ここ1･2年でも団地、スイッチ、オーディオ、銘木、などなど。先週はマキタの電動工具。
ＲＣに穴を開ける機械をご紹介。最低限の装備のみのワタシ達の家にピッタリのネタでした。(でも、素人じゃ難しいかぁ)

地図の回とかもいいですねー。
あ、鉄道も好きです。はい、オタクです、ワタシ。

先月の階段も坂道好きのワタシにはツボでした。
坂道についてもアツく語れます(笑)。(タモリさんのTOKYO坂道美学入門も持っています。)
階段や坂道が素敵なのは横の住宅のたたずまいが大いに関係しています。

斜面の土地はうまく使わないと土を盛ったり、余計なお金がかかってしまうそうですが、
もしも斜面に住めるとしたら・・・。むしろ贅沢な空間だな、と思います。
実家は0m地帯でまったく坂がなかったのですが、
今住んでいるところは坂の多いところで、地名にも上・下、坂、丘などがついています。

ご近所の階段。
石の壁の逆側が1年ぐらい空き地になっているのですが、誰が家を建てるのか気になります。。。階段の中腹の住宅。羨ましい。

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